En reguleringsplan er en detaljert plan med tilhørende bestemmelser som regulerer bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser, i bestemte områder i kommunen.
Det er to typer reguleringsplaner - områderegulering og detaljregulering
Reguleringsplan gir rettsgrunnlag for gjennomføring av tiltak og utbygging, eventuelt ekspropriasjon.
Prosess og krav til innhold i plandokumentene er lik for begge plantyper. Se mer informasjon under utarbeidelse av reguleringsplaner.
Områderegulering benyttes der det er behov for mer områdevise avklaringer av arealbruken, og dekker ofte større områder enn detaljregulering
Private aktører har rett til å fremme forslag til detaljregulering, som er et mer detaljert arealplankart med bestemmelser for bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser.
Eksempel på reguleringsplan