Eiendommens takst (eiendomsskattetakst) danner grunnlaget for skatteberegningen. Taksten skal gjenspeile antatt markedsverdi slik det står i eiendomsskatteloven § 8A-2:

«Verdet av eigedomen skal setjast til det beløp ein må gå ut frå at eigedomen etter si innretning, brukseigenskap og lokalisering kan bli avhenda for under vanlege salstilhøve ved fritt sal. Skattegrunnlaget for bustader og fritidsbustader vert sett til verdet multiplisert med 0,7.»

  • Kommunestyret skal hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen for kommende skatteår ta stilling til om det skal skrives ut eiendomsskatt samt hvilke typer eiendommer som skal skattlegges.
  • Kommunestyret må også ta stilling til hvilke satser og regler som eventuell eiendomsskatt skal utskrives etter. Satsen for eiendomsskatten skal være mellom 1 og 4 promille av takstgrunnlaget.  (I Jevnaker er skattesatsen fastsatt til 2,8 promille for alle eiendommer).
  • Eiendomsskatten skal betales i minst to terminer. (I Jevnaker er eiendomsskatten fordelt over fire terminer og skal betales sammen med øvrige kommunale avgifter)

Eiendomsskatt for taksert eiendom – et eksempel

For en eiendom som takseres til kr 1.000.000 vil eiendomsskatten bli:

Eiendomsskatt = 1.000.000 * 0,7 – bunnfradrag på kr 400 000 *  2,8 ‰ = 1176.

Alle takster skal reduseres med en obligatorisk reduksjonsfaktor med 0,3. I regnestykket over vil det komme fram med at vi ganger grunnlaget med 0,7.

Boligeiendom med boligverdi fastsatt av Skatteetaten – et eksempel

For boligeiendom med boligverdi fastsatt av Skatteetaten på 1.400.000 kroner og bunnfradrag på kr 400 000,-, blir eiendomsskatten for 2021:

1.400.000 x  0,7 – kr 400 000 x 2,8 ‰ = 1.624.